二级建造师考试施工管理练习题46

考试站(www.examzz.com)   【考试站:中国教育考试第一门户】   2014年7月25日
如何选择合同计价方式?

  不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围,对设计深度的要求也是不同的,其比较如表1所示。

   总价合同  单价合同  成本加酬金合同 
应用范围  广泛  工程量暂不确定的工程  紧急工程、保密工程等 
业主的投资控制工作  容易  工作量较大  难度大 
业主的风险  较小  较大  很大 
承包商的风险  大  较小  无 
设计深度要求  施工图设计  初步设计或施工图设计  各设计阶段 

  【例题】下列施工承包合同形式中,承包商承担全部工作量和价格风险的是( )。
  A.单价合同
  B.固定总价合同
  C.变动总价合同
  D.成本回本合同

  【答案】B
  【解析】采用固定总价合同时,双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险,因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。


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