一级建造师法规及相关知识练习题三

1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任

【例题1·单选】乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.经过乙催告甲后生效

【答案】A

【解析】无权代理的法律后果是效力待定。其效力被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任。如果被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，则无权代理人需承担因无权代理行为给被代理人和善意第三人造成的损失。

【例题2·单选】某代理人超越了代理权限进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应认定为（    ）。

A、不具有法律效力

B、有效代理行为

C、无权代理行为

D、无效代理行为

【答案】B

【解析】同上。

【例题3·单选】乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为，却不予否认。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.经过乙催告甲后生效

【答案】C

【解析】根据《民法通则》，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这是一种被称为默示方式的特殊授权。就是说，即使本人没有授予他人代理权，但事后并未作否认的意思表示，应视为授予了代理权。由此，他人以其名义实施法律行为的后果应由本人承担。

【例题4·单选】乙未经甲授权，却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.经过乙催告甲后生效

【答案】C 

【解析】该题考点是表见代理。“表见代理”是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。基于此项信赖，该代理行为有效。表见代理的条件是：（1）表见代理是无权代理（2）客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由（3）相对人善意且无过失。表见代理的代理行为有效，其后果由被代理人承担。

【例题5·单选】关于表见代理的错误说法是(    )。（2009年单选第6题）

A．表见代理的行为人没有代理权

B．表见代理是无效代理

C．表见代理在本质上属于无权代理

D．善意相对人有理由相信行为人有代理权

【例题】B

【解析】本题考点是表见代理。表见代理主要涉及三个问题，即一是行为人没有代理权；二是表面上有足以使人相信有代理权的事实（容易用案例表述）；三是该代理行为有效。注意与狭义的无权代理的区别

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