2014年经济师考试《中级房地产》讲义1.4_第3页

　　人口郊区化

　　工业郊区化

　　外来人口郊区集聚

　　郊区化形成机制(7大机制)

　　计划经济向市场经济转化，人口流动的限制性因素减弱

　　是城市发展的必然阶段

　　城市土地有偿使用制度触发了郊区化发生的机制

　　郊区新区开发与老区旧城改造的合力推进了郊区化

　　交通通信设施的改善提供了条件

　　城市规划与管理政策的强制与引导