　　1 333套，仅占规划目标的11. 3%。经济适用房和廉租房的供给不足，使大批住房保障对象涌入商品住房购买群体,加剧了住房供需矛盾，刺激了房价上涨。以太原市为例，2009年面向全市六城区销售经济适用房，最终有2万多名低收入住房困难家庭报名，但当时销售的西华苑三、四期项目所提供的房源不过4 503套，也就是说，四个人里面只有一个人才有机会享受这一幸运。

　　由于“僧多粥少”矛盾的存在，保障性住房的供应比例还很有限，因此在一定程度上，也影响了房价的进一步稳定。统计显示，“十一五”期间，山西省商品房均价涨幅为65. 05%，高于全国涨幅(61. 24%)

　　3. 8个百分点。其中，商品住宅均价涨幅分别为85. 67%，高于全国涨幅(63. 81%)21. 86个百分点。根据中国易居太原房产机构统计的数据，从2010年年初到年底，太原商品房成交均价从年初5 800元钱左右上涨到7 500元钱左右。“尽管这一快速上涨局面的出现，与少量均价过高的豪宅入市有主要关系。但从总体上看，太原市房价水平确实处于不断上涨中。”业内人士表示。

　　资料3

　　2011年3月10日上午，十一届全国人大四次会议在大会新闻中心举行记者会，邀请住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房保障司司长冯俊就“保障性住房建设和房地产市场调控’’的相关问题回答中外记者的提问。

　　齐骥说，去年我国销售商品住房9. 3亿平方米，算下来大约900万套。2011年我们提出要建设各类保障性住房和棚户区改造住房1 000万套，如果商品住房按照2010年的规模来向市场提供的话，今年我国会头一次在住房供应方面，保障类住房超过市场类住房。

　　在谈到记者关心的商品房价问题时，齐骥说，2010年全国新开工建设商品住房将近13亿平方米，全国商品房施工面积超过30亿平方米。“我们乐于见到，随着时间的推移，会有越来越多的住房推向市场，从增加供给的方面来缓解供需矛盾。”

　　齐骥说，目前很大程度上存在住房配置不合理的问题，使得一些新市民、新就业职工面对着很高的房价无可奈何。2011年国办一号文件强化地方政府稳定房价的责任，其中要求各地结合本地实际情况、经济发展目标和居民收入水平，制定一个使消费者买得起或租得起房的调控目标。

　　对房产税试点问题，齐骥表示，目前住建部的重点是密切跟踪上海、重庆两个试点城市的进展情况，并在密切跟踪过程中，进一步深入研究政策，不断总结和完善试点的经验。“下一步，我部将配合财政部和税务总局，在试点的基础上去推进这项工作。”

首页 1 2 3 4 5 尾页

分享到：新浪微博人人网开心网百度i贴吧 QQ空间收藏本页

2014-07-05

返回造价工程师考试首页

学员登陆

编辑推荐

试题排行

热点头条

2014年申论范文：加快保障房建设_第2页

相关文章