房屋租赁合同范本（标准版）

　编号：
　　甲方：　　　（出租人）乙方：　　　（承租人）
　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
　　第一部分 房屋概况
　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
　　（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
　　第二条 房屋法律概况
　　1、房屋所有权证书登记人：　　　　　　　　，身份证号码：　　　　　　　　　　　　　 ；
　　2、房屋所有权证书编号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　；
　　3、土地使用权证书编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；
　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ；
　　5、房屋的使用面积：
　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
　　第四条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共　　　 个月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条 租金及支付方式
　　1、 该房屋每月租金为　　　 元（大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整）。
　　租金总额为　　元（大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整）。
　　2、 房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条 租赁期间相关费用及税金
　　1、 甲方应承担的费用：
　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　（2）　　　　
　　2、乙方交纳以下费用：
　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

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　　2012年12月11日