广州市国有土地使用权转让合同_第2页

　　第七条　甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

　　第八条　除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。

　　第九条　其他约定事项
　　1．土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
　　2．付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
　　3．移交地块及项目的相关资料：
　　（1）《国有土使用证》
　　（2）《建设用地批准书》
　　（3）《建设用地规划许可证》
　　（4）《设计要点批文》

　　（5）回迁补偿安置协议书
　　4．违约责任
　　（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
　　（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

　　第十条　本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　第十一条　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________　　乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

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　　2012年11月15日