房地产项目转让合同_第5页

　　　　（1）甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方。
　　　　（2）甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方
　　（3）__________________________________________________
　　　　（4）___________________ _____________________________
　　　　2．乙方违约责任：
　　　　（1）乙方未按本合同第七条规定，按期如数支付款项，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
　　　　（2）乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
　　（3）__________________________________________________
　　　　（4）__________________________________________________
　　　　第十七条不可抗力
　　　　由于公认的不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，应通知对方，并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。
　　　　第十八条法律适用
　　　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。
　　　　第十九条争议的解决
　　　　因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
　　　　第二十条合同文字
　　　　本协议文本用中文写成。
　　　　本协议正本二份，双方各自保存一份。
　　　　第二十一条合同生效及其他
　　　　本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。
　　　　本合同自各方签定之日起生效。
　　甲方：_______________________________
　　法定代表人或委托代理人：_____________
　　法人住所地：_________________________
　　邮政编码：___________________________
　　电话号码：___________________________
　　____________年__________月_________日 r>乙方：_______________________________

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　　2012年11月19日