私房买卖合同范本_第2页

条　房屋面积的特殊约定

本合同条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（简称暂测面积）与房地产产权登记机关测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关测定面积（简称面积）为准。

该房屋交付时，房屋面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________％（不包括±_________％）时，房价款不变www.examzz.com

面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________％（包括±_________％）时，甲乙双方同意按下述第________种

1．乙方有权退房，甲方须在乙方退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息

2．每平方米价格不变，房价款总金额按面积。

3．___________________________________________________________________。

条　土地使用权性质

该房屋的土地使用权为_________；土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。以划拨土地使用权的房地产转让批准文件号为________；该房屋买卖后，规定，乙方（/无须）补办土地使用权出让手续。

条　价格

按（总建筑面积/建筑面积）计算，该房屋售价为（_____币）每平方米_________元，总金额为（_____币）_________元整

第五条　付款

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）_________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋价款付给甲方。付款可由双方另行约定。

第六条　交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

第七条　乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同条规定的付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之天起至付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过______天后，即视为乙方不本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任。

1．终止合同，乙方按累计应付款的______％向甲方支付违约金。甲方经济损失超过乙方支付的违约金时，经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

第十六条　本合同（经甲、乙双方签字/经_________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

第十七条　本合同连同附表共______页，一式_______份，甲、乙双方各执一份，_________各执一份，均同等效力。

甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________

代理人（签字）：_______　　代理人（签字）：_______

_________年____月____日　　_________年____月____日

签订地点：_____________　　签订地点：_____________

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　　2013年7月17日