海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议_第5页

来源：范文站（Examzz.com）　2012年10月16日　【范文站：中国最全范文第一门户】

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。

　　第十二条　甲方关于安置房标准的违约责任
　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认
　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
　　1．双方自行约定：
　　（1）___________________________________________________________________；
　　（2）____________________________________________________________________；
　　（3）____________________________________________________________________。
　　2．双方同意按以下原则处置：
　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；
　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积×100%
　　（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。

　　第十三条　甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：
　　（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
　　1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
　　2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。