2012年最新物业公司工作总结范文_第2页

来源：范文站（Examzz.com）　2012年3月27日　【范文站：中国最全范文第一门户】

　　在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。　　

　　4保洁工作完成方面　　

　　（1）完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订　　

　　（2）完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。　　

　　（3）完成对新入驻楼层的开荒工作。　　

　　（4）完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作。　　

　　（5）完成大厦垃圾的清运工作。　　

　　（6）完成大厦外墙的2次清洗。　　

　　（7）完成外围地面冲刷工作。　　

　　
　　（8）对B1车场每月两次的清洗工作。（不负责日常保洁工作）　　

　　（9）完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作。　　

　　（

　　
　　10）完成每季度木质上蜡保养工作。　　

　　5绿化工作方面　　

　　5月份大厦采购绿植内共有绿植约100颗，办公室及大堂内的长势一般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在2011年室内绿化建议考虑外包，保证植物可观赏性。　　

　　外围绿化因防水施工未补种，***年4月份应全面从新设计绿化。　　

　　6 有害生物防治方面　　

　　根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示，保洁对大厦进行了彻底消杀，符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭，取得了较好的效果。　　

　　7卫生质量监督方面　　

　　随着ISO9001-2000质量体系的推行，保洁在工作中，加强了工作质量监督，完成表格的填写，用各种记录和制度来控制工作质量,并对工作中的问题进行总结进一步改正，取得了较好的效果。　　

　　8 成本控制方面　　

　　***年保洁平均清洁费用5500/月。在清洁用品控制方面，客用品较难控制（卷纸和洗手液）例如卷纸每月费用近1300圆。洗手液每月费用近220圆。　　

　　石材养护每月费用近1000圆。　　

　　经常使用的清洁剂在工作间内兑好比例发放来控制使用量。　　

　　9工作中存在问题　　

　　1 外围车场由汽车产生的油污，无法有效的去除。　　

　　2 现有的人员日常保洁频率与公司要求的频率有一定差距，在不增加人员的前提下，很难达到标准。　　