腾房民事起诉状

　　腾房民事起诉状

　　原告xx省xx县农村信用合作社联合社。住所地：xx县人民中路8号。

　　法定代表人杨x，社主任。

　　被告史xx，男，汉族，33岁，住xx县城关镇东中村。

　　案由：侵权纠纷

　　诉讼请求：

　　1、被告立即停止侵害，立即返还非法占用原告的房屋。

　　2、被告支付非法占用原告房屋期间的占用费875元(自2002年8月1日起至2002年11月1日止，按年3500元计算，并要求顺延止实际履行之日)。

　　3、本案诉讼费由被告承担。

　　事实和理由：

　　2001年7月10日，原告与xx县酒厂职工刘xx签订临街楼租赁合同一份，将位于xx县人民路东段临街门面房上下四间租赁给刘xx使用，租赁期限为一年，自2001年8月1日至2002年8月1日止，年租金为3500元。同时合同第四条第二款规定：“乙方租赁的房屋，在租赁期限内只限于承租人自身使用，不经甲方同意不得擅自转租或允许他人使用。”合同签订后，刘xx将租金按时交付原告。2002年7月底，合同即将到期时，原告发现刘xx未经原告同意，擅自将上下三间房屋交与被告史xx使用，因刘xx的行为违反了合同约定，原告决定与刘xx不再续签合同，并口头通知被告史xx立即腾出房屋，交还原告。但被告却置之不理。2002年9月20日，原告又向史xx发出书面通知，要求其5日内腾出房屋，但被告至今仍未腾房，其行为严重侵害了原告的合法权益。

　　为保护原告的合法民事权益不受侵犯，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求!

　　此致

　　xx县人民法院

　　起诉人xx省xx县农村信用合作社联合社

　　二○○二年十月十五日