初级会计师2014年会计实务精选练习十四_第7页

　四、不定项选择题(本题型共24分。在每个小题的备选答案中，有一项或多项备选答案是符合题意的正确答案，全部选对得满分，少选得相应分值，多选、错选、不选均不得分。)

　　【资料一】甲企业为增值税一般纳税人，2009—2011年有关固定资产和投资性房地产有关的业务如下:

　　(1)2009年甲企业因生产需要决定采用自营方式建造一办公楼。1月1日，购入工程用专项物资2000万元，增值税税额为340万元，该批专项物资已验收入库，款项用银行存款付讫。上述物资已全部用于建造办公楼;在建设工程中，领用本单位生产的水泥一批用于工程建设，该批水泥成本为200万元，税务部门核定的计税价格为300万元，增值税税率为17%。领用本单位外购原材料一批用于工程建设，原材料实际成本为100万元，应负担的增值税税额为17万元，2009年1月至2010年12月底，应付工程人员工资200万元，用银行存款支付其他费用92万元。为建设该工程2009年1月1日，取得一项2年期专门借款2000万元，借款实际年利率10%，利息每年年末支付，建设期间利息均能资本化。2010年12月31日，该仓库达到预定可使用状态。

　　(2)该项固定资产的预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，按照直线法计提折旧。

　　(3)2011年6月30日由于公司转产，将该办公楼出租，租赁期间为1.5年，年租金为150万元;由于该地区存在房地产活跃市场，该公司将该项房地产采用公允价值模式进行后续计量，2011年6月30日的公允价值为3500万元;2011年12月31日的公允价值为3700万元。

　　要求:根据上述资料，不考虑除增值税以外的其他税费，回答下列问题。

　　1.该办公楼的入账价值为( )万元。

　　A.2500 B.3000 C.3300 D.3400

　　2.2011年6月30日转为投资性房地产的入账价值为( )万元。

　　A.3500 B.3400 C.3300 D.3200

　　3.2011年6月30日转换日计入资本公积的金额为( )万元。

　　A.170 B.182.5 C.82.5 D.282.5

　　4.2011年计入当期损益的金额和投资性房地产期末账面价值分别为( )。

　　A.计入当期损益的金额为192.5万元

　　B.计入当期损益的金额为200万元

　　C.投资性房地产的期末账面价值为3700万元

　　D.投资性房地产的期末账面价值为3070万元