2015年初级会计师经济法基础每日一练11.13

单项选择题
位于市区的某生产企业2011年10月购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2014年10月，将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为9500万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1200万元。已知产权转移书据印花税税率为0.5‰，转让不动产营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%，则该企业计算土地增值税的增值额为（    ）万元。
A.2985
B.4185
C.4190
D.4300
 A    B    C    D   
 
【正确答案】 B 
【知 识 点】土地增值税的税率与应纳税额的计算
【答案解析】 
评估价格=9500×60%=5700（万元），与转让房地产有关的税金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（万元），增值额=10000-5700-115=4185（万元）。