中级会计职称《中级会计实务》模拟题及答案7_第3页

三、判断题

1.非货币性资产交换，是指交易双方主要以存货、固定资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。()

答案：√

2.非货币性资产交换中，支付补价方，支付的补价占换入资产的公允价值(或者是换出资产的公允价值加上支付的补价)的比例应低于25%。()

答案：√

3.只要具备了商业实质或者是换入资产、换出资产的公允价值能够可靠计量这两个条件中的一个，就应当以公允价值计量该项非货币性资产交换。()

答案：×

解析：商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量，这两个条件必须同时满足，才能以公允价值计量该项非货币性资产交换。

4.非货币性资产交换中，换出厂房时，不需要计算缴纳增值税销项税额。()

答案：√

5.在进行非货币性资产交换时，换出投资性房地产发生的营业税应计入其他业务成本。()

答案：×

解析：换出投资性房地产应缴纳的营业税应计入营业税金及附加。

6.以公允价值计量的非货币性资产交换，应以换出资产的公允价值为基础计算换入资产的入账价值。()

答案：√

7.非货币性资产交换以公允价值计量时，换出资产为长期股权投资的，应将公允价值与账面价值之间的差额计入投资收益。()

答案：√

8.非货币性资产交换以账面价值计量时，支付补价方应将换入资产成本与换出资产账面价值加上支付的补价、应支付的相关税费之和的差额计入当期损益。()

答案：×

解析：非货币性资产交换以账面价值计量时，无论是否支付补价，均不确认损益。

9.关联方关系的存在，可能导致非货币性资产交换不具有商业实质。()

答案：√

10.非货币性资产交换中取得的用于对外出租的办公楼，应作为固定资产核算。()

答案：×

解析：非货币性资产交换中取得的用于对外出租的办公楼，应作为投资性房地产核算。

四、计算分析题

甲公司房地产开发企业(以下简称甲公司)2011年3月1日以一栋对外出租的商品房交换乙公司的一项专利权。甲公司该商品房采用公允价值模式计量，系2010年1月1日存货转换的，转换当日的账面余额为1000万元，无存货跌价准备，公允价值为1300万元。2010年12月31日的公允价值为1500万元。　　2011年3月1日，该商品房的公允价值为1550万元。乙公司专利权的账面原价为1200万元，已计提摊销200万元，2011年3月1日的公允价值为1500万元，同时支付给甲公司50万元的补价。当日相关手续办理完毕。乙公司将换入的商品房作为投资性房地产，并采用公允价值模式计量。

其他相关资料如下：

(1)该项交换具有商业实质;

(2)甲公司和乙公司对换入的资产均不改变使用用途;

(3)甲公司和乙公司在此之前不存在任何关联方关系;

(4)不考虑其他因素的影响。

要求：(1)计算2010年1月1日应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理;计算2010年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理。

(2)计算甲公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。

(3)计算乙公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)

答案：(1)①计算2010年1月1日应计入资本公积的金额，并做出相应的会计处理

应计入资本公积的金额=1300-1000=300(万元)

借：投资性房地产——成本1300

贷：开发产品1000

资本公积——其他资本公积300

②计算2010年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计处理

应计入公允价值变动损益的金额=1500-1300=200(万元)

借：投资性房地产——公允价值变动200

贷：公允价值变动损益200

(2)计算甲公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理

甲公司应计入当期损益的金额=1550-1500+300=350(万元)

换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=1550-50=1500(万元)

借：无形资产1500

银行存款50

贷：其他业务收入1550

借：其他业务成本1500

贷：投资性房地产——成本1300

——公允价值变动200

借：资本公积——其他资本公积300

贷：其他业务成本300

借：公允价值变动损益200

贷：其他业务成本200

(3)计算乙公司2011年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计处理

应计入当期损益的金额=1500-(1200-200)=500(万元)

换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值+支付的补价=1500+50=1550(万元)

借：投资性房地产——成本1550

累计摊销200

贷：无形资产1200

银行存款50

营业外收入——处置非流动资产利得500