中级会计《会计实务》每日一练：(2015-9-4)

单项选择题
【例题•单选题】2014年7月1日，甲公司将一项固定资产转为按照成本模式进行后续计量的投资性房地产。该固定资产在转换前的账面余额（原价）为4 000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3 850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应计入投资性房地产的账面价值为（　　）万元。 
A.3 700 
B.3 800 
C.3 850 
D.4 000
 A    B    C    D   
 
【正确答案】 A
【知 识 点】投资性房地产后续计量模式的变更
【答案解析】 
账务处理： 
借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　 4 000（原固定资产的账面余额） 
　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200 
　　固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　 100 
　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 4 000 
　　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　 200 
　　　投资性房地产减值准备　　　　　　　　　　　　 100 
所以投资性房地产账面价值=4 000-200-100=3 700（万元）。