中级会计《会计实务》每日一练：(2014-10-24)

单项选择题
2015年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元，已计提折旧20万元，当日公允价值为90万元。则该房屋由自用转换为出租时下列会计处理正确的是（　　）。
A.确认资本公积10万元     
B.确认营业外收入10万元
C.确认投资收益10万元     
D.确认公允价值变动损益-10万元
 A    B    C    D   
 
【正确答案】 D
【知 识 点】房地产的转换
【答案解析】 
非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值90万元小于账面价值100万元(120-20)的差额，计入公允价值变动损益。