2012年二级建造师施工管理辅导：施工总承包模式下合同管理初探

2012年二级建造师施工管理辅导：施工总承包模式下合同管理初探总承包单位是我国社会主义市场经济条件下自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，承担着工程施工期内的计划管理、技术管理、质量管理、成本管理、安全管理等责任。
　　公路工程施工总承包存在两个合同关系：与业主的合同关系，与承包人的合同关系。总承包作为施工管理的主体，按与业主签订的合同规模、工期、造价、质量等要求对工程全过程实施全面负责，亦建立总包驻地代表对工程计量、工程变更和重要工序、成品、半成品及单项工程验收进行初审签认。
　　1、总承包管理模式下的合同管理
　　公路工程施工总承包模式下合同管理主要包括：进度与计划控制、工程变更、计量支付、延期索赔等。围绕这些工作内容，总包和监理工程师根据项目的特点制订详细的工作细则和程序、使合同管理工作规范化和程序化，以减少合同管理工作中的争端，加快合同问题处理的速度，保证工程质量和进度。
　　1．1计量支付的管理 www.Examzz.com
　　1．1．1计量支付的原则和方法
　　1）计量与支付必须按合同文件有关规定进行；
　　2）了解工程量清单中各支付项目中所包含的工作内容。工程量清单中未有支付的项目被认为包含在相邻项目中，不再单独计量；
　　3）经监理工程师批准开工并经过检验被认为是合格的工程才能计量；
　　4）应加强变更的管理，制订完善的工程变更程序；
　　5）建立健全计量支付台帐，防止重计、漏计。
　　1．1．2计量支付的程序
　　总承包管理模式中，必须实施两阶段的计量支付管理办法：
　　1）承包人依据经监理签认的中间质量检验单填写“工程中间计量单”，向总包派驻代表和驻地监理申请计量，总包驻地你表和驻地监理将对分包人的申请计量的项目进行核查，包括查阅图纸、各种记录、原始凭证及实地调查等。承包人应提供有关资料以证明所申请计量的工程项目的质量和数量情况；
　　2）承包人根据总包派驻代表和驻地监理答认的中间检验单以及工程计量单，按规定的格式编制月进度支付报表，经驻地监理审查答认扣报总包项目部审核汇总。
　　3）总包将汇总的月支付报表及所有原始计量资料送监理和业主审查，由监理答发支付证书，业主在合同规定期限内向承包人付款；
　　4）总包根据批复的月支付证书编制对各承包人的支付证书，并在合同规定期限内向承包人付款；
　　5）计量支付台帐。为方便计量管理，防止重计、漏计，总包和承包人利用计算机计量支付软件建立计量数据库，记录分部工程（包括所属变更工程）计量台帐。