2015年一级建造师《项目管理》复习要点第一章(11)

　　复习要点

　　1．监理的工作性质

　　(1)    建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务，我国的工程监理属于业主方项目管 理范畴。

　　(2)    工程监理的工作性质：服务性、科学性、独立性、公平性。

　　公平性：在维护业主合法权益时，不损害承包商的合法权益。

　　2．监理的工作任务

　　(1)    监理依据

　　质量监理的依据：法律法规、技术标准、设计文件和工程承包合同。

　　安全监理的依据：法律法规、工程建设强制性标准。

　　(2)    监理的形式：旁站、巡视、平行检查。

　　(3)    工程监理人员发现施工行为不符合要求，可以直接要求整改；发现其他单位行为 不符合要求的，需报告建设单位由建设单位要求其他单位整改。

　　3．监理的工作方法

　　(1)    工程建设监理规划

　　工程建设监理规划应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制，监理单位技术 负责人审核批准。

　　(2)    工程建设监理实施细则

　　工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制。需编制监理细则的范 围为中型及以上或专业性较强的工程项目。 

　　(3)竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

　　督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见；

　　审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

　　组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见; 编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

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