2013年一级建造师工程考题解析常见丢分点：建设工程合同制度_第3页

21．在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（　）。[2009]
A．因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 
B．因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 
C．因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工 
D．因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地 
【答案】C
【解析】本题考点是违约责任的免除。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。”
22．依据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（　）。[2007]
A．要式合同 
B．实践合同 
C．单务合同 
D．有偿合同 
E．完成工作成果的合同 
【答案】ADE
【解析】本题考点是合同的分类。 
23．施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出一份建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为（　）。[2011]
A．要约撤回 
B．要约撤销 
C．承诺撤回 
D．承诺撤销 
【答案】A
【解析】本题考点是要约撤回与撤销。价目表为要约邀请，而材料采购单为要约。取消的通知先于要约到达或与要约同时到达，为要约撤回。 
24．甲建筑公司收到某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（　）。[2009]
A．水泥厂的价目表属于要约邀请 
B．甲建筑公司的订购表示属于要约 
C．水泥厂的价目表属于要约 
D．水泥厂新报价属于承诺 
E．水泥厂新报价属于新要约 
【答案】ABE
【解析】本题考点是要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。但是如果商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 
25．根据《合同法》，要约失效的情形有（　）。[2010]
A．受要约人拒绝要约的通知到达要约人 
B．受要约人的承诺对要约内容做了实质性变更 
C．受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知 
D．要约中规定的承诺期限届满，要约人未收到承诺通知 
E．发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人 
【答案】ABDE
【解析】本题考点是要约的失效。《合同法》第20条规定，有下列情形之一的，要约失效：①拒绝要约的通知到达要约人；②要约人依法撤销要约；③承诺期限届满，受要约人未作出承诺；④受要约人对要约的内容作出实质性变更。 
26．施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述，正确的有（　）。[2009]
A．建设工程没有交付的，为提交验收报告之日 
B．建设工程已实际交付的，为交付之日 
C．建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日 
D．建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日 
E．建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日 
【答案】BCE
【解析】本题考点是利息的计算。《解释》第18条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时日没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：①建设工程实际交付的，为交付之日；②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 
27．发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（　）。[2007]
A．承包人可申请人民法院将该工程拍卖 
B．承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿 
C．承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出 
D．承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价 
E．承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除 
【答案】AD
【解析】本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》作了如下解释：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 
28．根据合同法及相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（　）起计算。[2011]
A．合同订立之日 
B．实际竣工之日 
C．开工之日D．保修期届满之日 
E．合同约定竣工之日 
【答案】BE
【解析】记忆内容，只要记住是竣工之日就行。29．下列选项中，属于无效合同的有（　）。[2009]
A．供应商欺诈施工单位签订的采购合同 
B．村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同 
C．施工单位将工程转包给他人签订的转包合同 
D．分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同 
E．施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同 
【答案】BCD
【解析】该题考点是无效合同的条件。根据《合同法》第52条规定，无效合同的主要类型如下：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。 
30．根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（　）。[2009]
A．甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位 
B．甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位 
C．甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业 
D．甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司 
E．甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位 
【答案】ABD
【解析】本题考点是合同义务转移的条件。合同义务只有在一定条件下方可转移： 
(1)被转移的债务有效存在。 
(2)第三人须与债务人达成协议。 
(3)被转移的债务应具有可转移性。《建筑法》第28条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。这属于法律强制性规范规定债务不得转移的情形。 
(4)符合法定的程序。《合同法》第84条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
31．某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有（　）。[2010]
A．担保权 
B．任意撤销权 
C．抗辩权 
D．抵消权 
E．人身损害赔偿请求权 
【答案】ACD
【解析】本题考点是合同义务转移的条件。《合同法》第85条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 
《合同法》第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。 
本题中，担保权属于从权利，抵消权是债权人的权利，因此，选项A、C、D所列权利都随之转让。 
32．关于违约金条款的适用，下列说法正确的有（　）。[2009]
A．约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加B．违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行 
C．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款 
D．当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款 
E．约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减 
【答案】ABC
【解析】本题是有关违约金的综合性题目。涉及违约金的调整、违约金与继续履行的关系、违约金与定金同时约定时的处理三个考点。 
33．由于供货商未能按期交货，买方要求解除材料采购合同。按照《合同法》的规定，合同解除后，合同中约定的（　）条款仍然有效。[2006]
A．质量 
B．结算 
C．仲裁 
D．清理 
E．担保 
【答案】BCD
【解析】本题考点是合同解除法律后果。《合同法》第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第57条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 
34．某建设工程项目施工过程中发生不可抗力事件，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延1个月。关于损失承担的说法，正确的是（　）。[2011]
A．工期不予顺延 
B．建筑物受损由施工企业承担 
C．施工机具损毁由施工企业自行承担 
D．施工人员受伤由建设单位承担 
【答案】C
【解析】本题考点是发生不可抗力损失时的责任承担。一般情况下，发生不可抗力，损失双方各自负担。 
35．工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（　）。[2010]
A．提前支付所有工程款 
B．继续履行合同 
C．降低工程质量标准 
D．支付逾期利息 
E．提高合同价款 
【答案】BD
【解析】本题考点是建设单位承担违约责任的方式。 
36．关于施工企业要求对原工程进行变更的说法，正确的有（　）。[2011]
A．施工企业在施工中不得对原工程设计进行变更 
B．施工企业在施工中提出更改施工组织设计须经工程师同意，延误的工期不予顺延 
C．工程师采用施工企业合理化建议所获得的收益，建设单位和施工企业另行约定分享 
D．施工企业擅自变更设计发生的费用和由此导致建设单位的直接损失由施工企业承担，延误的工期不予顺延 
E．施工企业自行承担差价时，可对原材料、设备换用而不必经工程师同意 
【答案】ABCD
【解析】比较综合，靠基本法理推断。

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