备考2015年监理考试《建设工程合同管理》辅导练习（2）_第2页

7、某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（　 ）。
A．双方享有的同时履行抗辩权
B．后履行方享有的抗辩权
C．先履行方享有的不安抗辩权
D．后履行方享有的不安抗辩权
【正确答案】：B
【答案解析】：本题考查的是合同的履行。后履行抗辩权也包括两种情况：当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行时，后履行的一方有权拒绝其对本方的履行要求；应当先履行的一方履行债务不符合规定的，后履行的一方也有权拒绝其相应的履行要求。如材料供应合同按照约定应由供货方先行交付订购的材料后，采购方再行付款结算，若合同履行过程中供货方交付的材料质量不符合约定的标准，采购方有权拒付货款。

8、《合同法》规定的承担缔约过失责任的构成要件有（　 ）。（2010年真题）
A．缔约一方有受损害的事实
B．缔约过失责任方有过错
C．缔约方违反要约约定
D．缔约当事人的过错与损失有因果关系
E．合同尚未成立
【正确答案】：ABDE
【答案解析】：本题考查的是承担缔约过失责任的构成要件。构成要件包括：（1）缔约一方有受损害的事实；（2）缔约过失责任方有过错；（3）缔约当事人的过错与损失有因果关系；（4）合同尚未成立。

9、甲公司与乙公司订立了一份总贷款额为20万元的设备供货合同。合同约定的违约金为贷款总值的10％。同时，甲公司向乙公司给付定金5000元，后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司支付（　 ）。
A．2万元
B．2.5万元
C．3万元
D．3.5万元
【正确答案】：B
【答案解析】：定金和违约金不能同时也不能合并使用。
约定的违约金为20*10%=2万元
如果采用定金，由于乙公司违约应双倍返还定金，所以应返还1万元
由于损失是2万元，定金不足以偿付，甲方必定会选择违约金条款。所以要求选退还定金（因不采用定金条款，故不同要求双倍退还），再支付2万元违约金，共2.5万元。

10、按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由（　 ）的人民法院管辖。
A．工程所在地
B．被告住所地
C．原告住所地
D．合同签字地
【正确答案】：A
【答案解析】：本题考查的是诉讼。地域管辖是指同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工。对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。对于建设工程合同纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。