2012年初级会计职称考试《经济法基础》专项测试第5章_第2页

【答案】根据资源税法律制度的规定，纳税人开采或生产应税矿产品销售的，以销售数量为课税数量；纳税人开采或生产应税产品自用的，以自用数量为课税数量。应纳资源税税额＝(2＋0.5)×8＝20(万元)。
【例题7·单选题】下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（　　）。
A．继承房地产
B．以房地产作抵押向银行贷款
C．出售房屋
D．出租房屋
【答案】C
【解析】本题考核土地增值税的征税范围。转让国有土地使用权并取得收入属于土地增值税的征税范围，应该缴纳土地增值税。以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
【例题8·计算题】某房地产开发公司开发建造一幢写字楼，取得销售收入10000万元，允许扣除项目金额为4500万元。求该公司应缴纳的土地增值税税额。
【答案】增值额＝10000－4500＝5500(万元)，增值率＝5500÷4500＝122.22%
应纳土地增值税＝5500×50%－4500×15%＝2750－675＝2075(万元)