初级会计师《会计实务》知识点练习：投资性房地产

　　单项选择题

　　◎下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。

　　A.已出租的建筑物

　　B.已出租的土地使用权

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

　　正确答案：D

　　答案解析：企业以经营方式租入建筑物再转租给其他单位或个人的，由于企业对经营租入的建筑物不拥有产权，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。