2013年初级会计师会计实务每日一练5.24

考试站(www.examzz.com) 【考试站：中国教育考试第一门户】 2013年5月24日

　　单选题
　　◎下列项目中，不属于投资性房地产的是（　　）。
　　A、已出租的土地使用权
　　B、持有并准备增值后转让的土地使用权
　　C、已出租的建筑物
　　D、持有并准备增值后转让的建筑物
　　　　
　　【正确答案】 D
　　【答案解析】投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。由此可知选项D，持有并准备增值后转让的建筑物，不属于投资性房地产，对一般企业而言，作为固定资产核算，对房地产企业而言，作为存货核算。