2013年初级会计师经济法基础每日一练1.31

　　单项选择题
　　◎刘某在2011年7月因工作调动转让两套住房，分别取得转让收入190万元和450万元；两套住房均为2005年1月购入，一套属于普通住房，购置价120万元，一套是位于城郊的别墅，购置价380万元。则刘某转让上述两套住房应缴纳的营业税为（ ）。
　　A、32万元
　　B、26万元
　　C、3.5万元
　　D、34万元
　　　　
　　【正确答案】 C
　　【答案解析】 本题考核营业税的计算。自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。则刘某应纳营业税＝（450-380）×5%=3.5（万元）。